第91章 规划(第2/2 页)

南方一些商场，发现很多购物中心，都不会直接收取商户的租金，而是通过销售额分账的模式，以商铺入股，拿走10%到50%不等的利润。”

温莎跟丁云峰结婚之后，已经辞掉了空姐的工作，但是，她也喜欢天南地北到处旅游，对全国范围内的知名购物中心，都大致有些了解。

“能行吗？”

丁云峰皱眉问：“松江市的商场，都是低价引入客户，等生意好了，每年再提高10-20%的租金，大家全这么干，咱们起高调，会不会没人买账？”

温莎笑道：“老公，你放心吧，南方的模式，也不是独创，港澳台，甚至日韩欧美，都是这么玩的，全球行得通，没道理松江会水土不服，咱们呀，商业模式落后国际太多。”

温莎继续翻页，后面写着更多细节。

比如，商户免租金入住，有一到三个月的磨合期，这期间你挣了多少钱，要给商场分20%到40%不等，这个额度，看商铺所在的具体位置。

磨合期内，商户退租，不收违约金。

还有末位淘汰制，300多家商户，每三个月一次评定，每半年到一年，进行一次铺位调整，缴纳租金最少的30家商户，将会被清理出服装城。

最后，资金垫付。

温莎建议，丁云峰用服装城背书，联合路勇刚的典当行，向手头拮据但商业信誉很好的商户，借款并收取一定的利息，这么干合理合法，还比高利贷更温和而不为人诟病。

说白了，高利贷的适用范围很窄，而给商户垫资，属于银行业务，真能做成，那赚的钱，可能不比租赁商铺少。

丁云峰认真看完，抱着温莎亲了一口：“老婆，你这脑子怎么长的？你是不是钱串子成精呀？”

“讨厌，说什么呢！”

钱串子是一种虫子，长得跟蜈蚣差不多，学名叫蚰蜒，哪有这么形容女生的？

本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！